ユーコーコミュニティー相模原支店の佐々木です。
日本で一番多く使用されているのがスレート屋根です。
耐震性に優れていて軽いのが魅力の屋根材のため、人気となっています。
これから家を建てる方や屋根リフォームをする際に、スレート屋根にしようか検討中の方もいることでしょう。
今回は、スレート屋根の特徴と工事費用の相場、長持ちさせるためのコツについてユーコーコミュニティー相模原支店がが紹介していきます。
スレート屋根について詳しく知りたいという方は参考にしてみてください。
スレート屋根について知ろう
・どんな屋根材なの？
スレートは、セメントを原材料ン使用していて、薄い板状に加工して作られています。
業者によっては、コロニアルやカラーベストと呼ばれることもあります。
・メリットを知ろう
スレート自体の重さは、和瓦の半分程度しかなく、とても軽いので家にかかる負担が少ないです。
屋根の重みががるくなると地震が起こった時の揺れも小さくなるので、安心ですよね。
また、スレート屋根はシンプルですっきりとしたデザインになっているので、和風・洋風どちらのデザインの家でも違和感なく使用できます。
カラーバリエーションも豊富なので、お気に入りの屋根を手に入れることも可能です。
メンテナンスのために、定期的に屋根塗装が必要ですが、その度に色を変えて全く違う雰囲気の印象に変えるなどの楽しみ方もあります。
さらに、スレート屋根を施工できる業者が多いのも魅力の1つです。
施工可能な業者が多いということは、自宅近くにも取り扱っている業者がある可能性も高く、メンテナンスや不具合の相談もしやすいでしょう。
点検や補修、ちょっとした悩みでも、近くにいつでも相談できる業者があれば、万が一の時も安心です。
・デメリットを知ろう
スレート屋根にもデメリットはあります。
スレート屋根は定期的にメンテナンスを行う必要があります。
スレートの材料にはセメントが使用されている屋根、水を吸い込みやすいです。
そのため、スレートの表面には塗装が施されていて、塗装の防水効果によって水を吸い込むのを防いでいます。
年数が経つにつれて表面の塗装が劣化してくると、水を吸い込んでしまいひび割れが発生します。
初期の劣化であれば、屋根塗装によって劣化を防ぐことができますが、そのまま放置してしまうと、ひび割れの部分から屋根の内側へと水が入り込んで雨漏りにつながります。
雨漏りを防ぐためには、10年に1回ペースで屋根塗装を行いましょう。
また、スレートは衝撃に弱い性質を持っています。
劣化の有無に関わらず、外部からの衝撃によって割れてしまうこともあります。
薄くて軽いので施工しやすいですが、雪の重みや台風の強風によって物が飛んで来た場合など、物がスレートに当たってしまうと割れてしまいます。
割れが発生した時も、ひび割れ同様に内部に水が入り込んで雨漏りしてしまうので注意が必要です。
台風や積雪があった場合には、屋根点検をおすすめします。
スレート屋根を導入する場合の費用相場
新築、葺き替えのそれぞれの相場を紹介していきます。
・新築の場合
新築時にスレート屋根を使用する場合の費用相場は、120㎡の屋根の場合でおよそ110～180万円です。
内訳としては、施工費として5,000～7,000円/㎡、仮設工事費用として
本体工事費用(家そのものを建てる費用)の2%～5%となっています。
屋根の形状が複雑な場合には、追加の施工費が必要になる場合もあるので、屋根の形状が見舞っていないなら、切妻または寄棟の屋根にするのがおすすめです。
この、切妻または寄棟の屋根はシンプルな形状のため施工しやすく、継ぎ目が少ないので雨漏りのリスクの減らすことが可能です。
・葺き替えの場合
既存の屋根を葺き替えてスレート屋根にする場合の費用相場は、およそ100～200万円です。
費用の内訳は、施工費が5,000～8,000円/㎡、仮設足場が600～800円/㎡、既存の屋根材の撤去費用が2,000～5,000円/㎡です。
もし、既存の屋根材にアスベストが含まれていた場合には、別途処理費が必要となるので理解しておきましょう。
葺き替えが新築時よりも相場が高いのは、既存の屋根の撤去費用が必要になるためです。
スレート屋根を長持ちさせるコツ！
スレート屋根は、定期的なメンテナンスが必要な屋根材のため、10年に1度を目安として屋根塗装を行ってください。
家を傷めてしまう原因となっている雨漏りリスクを減らすには、屋根塗装を行うのが一番の近道です。
屋根塗装によって劣化を止めることはできませんが、劣化しない場合よりも長持ちさせることが可能です。
また、年に1度は屋根点検を業者に依頼しましょう。
屋根の施工をしてくれた業者に依頼すれば、補修が必要な場合もきちんとアドバイスをしてくれますよ。
スレート屋根は、衝撃に弱いので台風や積雪のあった後は、ひび割れが発生しやすいので定期的に点検することで、劣化を早期発見することができるでしょう。
スレート屋根には多くのメリットがあり、人気の屋根材です。
しかし、定期的なメンテナンスを怠ってしまうと、その魅力を発揮できないまま劣化が進行してしまいます。
そうならないためにも、点検・補修をしっかりと行いましょう。
ユーコーコミュニティー相模原支店でも、スレート屋根の点検や塗装を請け負っていますのでお気軽にご相談ください。