ユーコーコミュニティー相模原支店の堤です。
外壁材には種類がいくつかあり、それぞれに利点と欠点があります。
中でもパワーボードは耐久性・断熱性に優れている建材として知られています。
メンテナンスをしっかりすれば60年持つ建材なので、新築時にパワーボードをおすすめされることも多いかもしれませんね。
ユーコーコミュニティー相模原支店がパワーボードの特徴や再塗装についてご紹介しましょう。
パワーボードの特徴
パワーボードは、ALC(計量気泡コンクリート)の1つで、主に外壁に使用されています。
元々スウェーデンで開発されましたが、日本においては旭化成建材が製造をしている「ヘーベルパワーボード」という建材がおしゃれで人気です。
パワーボードの特徴にがどのようなものがあるのか見ていきましょう。
①断熱性・遮音性・防火性・調湿性・遮音性・耐震性・コストパフォーマンスに優れている
②窯業系サイディングやコンクリートよりも軽いため、耐震性が高い
③ALC外壁の中で厚みが薄い建材ですが、窯業系サイディングよりも厚みがあるので、しっかりとしている
④メリットが多く良いものなので、初期費用やメンテナンス費が高い
パワーボードの内部には、気泡が均一に入っているため、普通のコンクリートの1/4ほどの重さしかなく、水に浮くほど軽いです。
均一に気泡があることで、以下のような役割を果たします。
断熱性：空気の層が外部から入る熱を断ってくれる
遮音性：音を吸収してくれる
耐震性：素材が軽いので地震に強い
調湿性：空気中にある水分を吸収し放出してくれる
初期費用やメンテナンス費はかかってしまいますが、しっかりとメンテナンスを行うことで60年持つ建材のため、トータルで見るとコストパフォーマンスにも優れているんですよ。
他の建材との機能性の比較
それでは、他の建材との機能性を比較してみましょう。
・パワーボード
耐久性：◎ 防火性：◎ 断熱性：◎ 遮音性：○ 耐震性：○ 調湿性：◎ コスパ：◎
・窯業系サイディング
耐久性：○ 防火性：○ 断熱性：○ 遮音性：△ 耐震性：○ 調湿性：△ コスパ：○
・金属系サイディング
耐久性：◎ 防火性：△ 断熱性：◎ 遮音性：△ 耐震性：○ 調湿性：× コスパ：◎
・モルタル
耐久性：△ 防火性：○ 断熱性：△ 遮音性：○ 耐震性：△ 調湿性：△ コスパ：○
このように、他の建材と機能性を比べてみると、いかにパワーボードには欠点がなく、利点ばかりで良いものだということが分かるのではないでしょうか？
近年では、窯業系サイディングの普及率が高まっていますが、パワーボードは窯業系サイディングよりも優れているのです。
外壁塗装でメンテナンスをしよう
パワーボードは大変良い建材ですが、メンテナンスフリーというわけではありません。
メンテナンスの際には、外壁塗装をしてください。
パワーボードは吸湿性が高いので、外壁塗装で防水性を保たないと、パワーボードの良さを活かすことができないでしょう。
以下のような劣化症状が見られたら、メンテナンスのタイミング目安とすることをユーコーコミュニティー相模原支店はおすすめしますよ。
・コーキングの割れや痩せ
建材同士をつないでいるゴム状の目地である、コーキング。
このコーキング部分が割れてしまったり、痩せてきたりした時には、外壁塗装を行ってください。
もし、網目状にヒビ割れしているのであれば劣化している証拠です。
割れが多きければ大きいほど劣化症状が進んでしまっているので、早急に再塗装を依頼しましょう。
・色褪せや汚れが目立つ
外壁の汚れや色褪せが目立つなら、カビやコケが繁殖してしまっている可能性が高いので、塗装をしてください。
カビやコケが繁殖してしまうと、外壁材が水を吸ってしまうので、再塗装しなければいけません。
・チョーキング
外壁を手で触り、チョークの粉のようなものが付く場合、チョーキング現象が起きています。
チョーキング現象とは、建材に塗装された塗料の油分が劣化することで飛んでしまい、顔料だけが残ってしまい、粉っぽくなってしまっている状態のことです。
チョーキング現象が起きた場合にも外壁塗装を行いましょう。
パワーボードのメンテンス方法・費用の相場
パワーボードのメンテナンス費は、塗装とコーキング補修を含めて約80～200万円ほどかかります。
耐久性が良い外壁材のため、使用する塗料もウレタンやシリコンではなく、耐用年数の長いフッ素や無機塗料を使用するとよいでしょう。
フッ素や無機塗料は、メンテナンス費用は高いですが、こまめに再塗装する必要がない塗料です。
そのため、トータルで見たコストはまめに塗装しなくてはいけないウレタンやシリコンよりもお得になりますよ。
また、パワーボードはコーキングのメンテナンスも必要な建材なので、10年に1度はコーキングの点検・補修を行いましょう。
パワーボードは、他の外壁材よりも非常に優れている建材です。
良さを最大に活かすためには、点検をしっかりと行い、紹介した劣化症状が見られた場合には、外壁塗装をしてくださいね。