ユーコーコミュニティー相模原支店の外壁塗装担当している堤です。
今回は外壁塗装の見積もりについてお話していきます。
マイホームを新築したばかりの頃は、内装も外装もキレイでメンテナンスのことまでは考えられないでしょう。
しかし、大切なマイホームも築年数が経つにつ入れて少しずつ劣化してしまいます。
住宅ローンの支払いもあると思いますが、メンテナンス費用の準備も同時に行うことも忘れてはいけません。
一般的に使用されている外壁の防水効果は10年程度で失われてしまうので、築年数が10年を迎えるまたは経過しているという場合には外壁塗装を検討するのがおすすめです。
外壁塗装は、決して安い費用で行えるものではないので、工事を依頼する前に見積もりを出してもらうようにしましょう。
この時、1社だけでは金額や施工内容などについて比較することができないので、3社ほどを目安として見積もり依頼をしてください。
それでは、どのような内容の見積もりが良いのか見ていきましょう。
こんな見積もりには注意しよう
・作業内容や工程について項目ごとに記載があるか
外壁塗装の工程や作業内容について細かく記載されているかどうか確認してください。
業者によっては、外壁塗装工事 一式として合計金額のみが記載されている場合もありますが、このような見積もりではトラブルになってしまうこともあるので注意が必要です。
作業内容や作業場所ごとに記載されていれば、施工を依頼した後で塗り残しなどのトラブルを回避することも可能です。
どこにどのような作業をするのが具体的に記載されていた方が安心して任せることができるでしょう。
・平米計算で算出されているか
塗装工事に関しては、坪計算ではなく平米（㎡）計算で見積もり金額を出します。
坪計算では、同じ30坪であっても形によって面積が大きく違ってくるので、過剰な金額請求となる可能性もあります。
坪計算はあくまで床の面積を表すもので外壁の面積ではないので注意しましょう。
・メーカー名や塗料名が記載されているか
外壁塗装で使用する塗料について、メーカー名や塗料名が書かれているか確認してください。
業者の中には、「オリジナル塗料」と記載してくるケースもありますが、このオリジナル塗料は、塗料メーカーの開発商品の製品権利をその業者が購入し、別の名前を付けて使用しているものです。
オリジナル塗料の場合は、他社の見積もりと比較しにくいので原価がいくらなのかわからず、原価よりも大幅に高く見積もっている場合もあるので注意が必要です。
できるだけオリジナル塗料は使用しないのがよいでしょう。
・保証期間の有無を確認しよう
施工後の保証についても確認してください。
しっかりとした保証があれば、不具合があった場合も安心です。
一般的な塗装工事の保証は、塗膜（とまく）保証というもので、施工後の塗装の剥げなどを無償で直してくれます。
保証の種類には、躯体（くたい）保証というものがあり、施工の際に業者から塗装を行うことで躯体保証が10年延びるといわれることがあります。
しかし、この躯体保証は、塗装に対するものではなく柱などの構造部材に対する保証となっているの間違えないようにしましょう。
・値引額が大きい
外壁塗装は決して安くはないので、値引きしてもらえると得した気分になります。
しかし、値引き額が30～40万円といった大幅に値引きを提示してきた場合には悪徳業者かもしれません。
優良業者の場合は、ここまで値引きすると通常の施工を行うことができなくなってしまうでしょう。
大幅な値引きをするような業者は、元の値段を高く設定していて値引きすることことで興味を引いて契約させようとしているのです。
外壁の調査診断書も提出してもらおう
外壁塗装の見積もりを出すには、実際の建物を見て作業内容や塗料の量などを決めていきます。
外壁の剥げやひび割れの有無などについても確認する必要があるので、見積もりの提出時に調査診断書も添付してもらうようにしましょう。
調査診断書があることで、見積もりの内容が正しいかどうか判断しやすくなりますし、他社との比較もしやすいです。
専門業者に見積もり依頼しよう
「餅は餅屋」ということわざがあるように、外壁塗装の施工も外壁塗装を専門に行っている業者に依頼するのがおすすめです。
外壁塗装は専門的な知識が必要なので、外壁材によっても施工内容が違ってきます。
外壁塗装の効果を十分に得るためにも、専門の業者に依頼するようにしましょう。
ユーコーコミュニティー相模原支店は塗装専門店ですので、外壁塗装に関する知識も十分に持っています。
ベテランの塗装職人も多く多くの喜んでいただいています。
そろそろ外壁塗装の時期かなと考えているのであれば、ぜひお見積りをご依頼ください。