ユーコーコミュニティー相模原支店の白金です。
ベランダや屋上なども屋根や外壁と同じようにメンテナンスが必要です。
メンテナンスの方法はいくつかの種類があり、それぞれ適する条件や費用も違ってきます。
中でも比較的安い費用でできるのはウレタン防水工事です。
ウレタン防水工事の見積りを取って検討しているという方もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、ウレタン防水工事の単価相場や見積りチェックポイントをユーコーコミュニティー相模原支店が紹介していきます。
ウレタン防水の費用相場を理解しよう
・ベランダ防水工事
ベランダのウレタン防水工事の費用相場は、4,000～7,000円/㎡程度です。
ベランダの防水工事では、密着工法で施工されることが多く、短期間で施工が終わることや費用が安いのが魅力です。
耐用年数は7～10年程度となっています。
また、すでに雨漏りをしている状態の場合には、通気緩衝工法での施工となり、費用も少し高くなりますので理解しておきましょう。
・屋上防水工事
屋上のウレタン防水工事の費用相場は、6,000～8,500円/㎡程度です。
屋上の防水工事は、通気緩衝工法での施工が適しています。
屋上の床面は水分を含みやすいため、湿気を逃がすための空気の通り道となる脱気筒を設置し、通気を促します。
下地が水分を含んでいるにも関わらず密着工法で施工してしまうと、湿気の逃げ場がなくなってしまい、防水層が膨らんでいてしまいます。
状況に合わせた工法で施工するようにしましょう。
通気緩衝工法の耐用年数は、10～15年程度です。
防水工事の見積りはここをチェック！
見積りを見ても専門用語が多かったり比較ポイントを知らなかったりすると、どう比較すればいいのかわかりませんよね。
見積りのチェックポイントを理解しておくだけで、悪徳業者かどうか判断できるので、しっかり押さえておきましょう。
・相場にあっているか
ウレタン防水の費用相場は、密着工法で4,500～7,000円/㎡、通気緩衝工法では6,000～8,500円/㎡程度です。
相場よりも高い場合には、中間マージンが発生している可能性があるので、工務店などの下請け業者に依頼しているかどうかや管理費、諸経費といった項目もチェックしてみましょう。
また、相場よりも大幅に金額が安い場合は、費用を安く抑えるために必要な工程度省いている可能性があります。
必要な工程を省かれてしまうと不具合やトラブルの原因になるので注意が必要です。
・施工方法をチェック
見積りの中に、工法についての記載があるかどうか確認しましょう。
密着工法と通気緩衝工法のどちらで施工を行うのか、または状況にあった施工方法で行われるのかどうかを確認し、間違っている場合には正しい見積書を再度出してもらってください。
雨漏りしている場合には、通気緩衝工法での施工が基本となっています。
・詳細な工程の記載がある
施工内容が詳細に書かれているかどうか確認しましょう。
業者によっては、詳細な工程を記載せずに「○○一式」というような見積書を提出する場合があります。
まとめての金額では、何にどれだけ必要なのか分かりませんし、工程の内容も把握することができません。
ウレタン防水では少なくとも4つの工程を行うので、細かい部分ではありますがしっかり確認することで、後悔のない工事ができるでしょう。
・材料名の記載
ウレタン防水で使用する材料に関して、メーカー名や商品名などの記載の有無も確認してください。
メーカーや商品名が分かれば、自分で商品の特徴を調べることも可能ですし、実際に施工する際も、見積りに書かれた商品と一致しているか判断できます。
業者の中には、見積りの商品と違う商品を使用して利益を多くしようと考える悪徳業者もいるのでトラブル防止のためにもチェックは必要です。
・そのほかにもチェックする部分はある？
施工方法や工程の詳細などのほかにも、下地処理の有無ややり方、改修用ドレンの設置、通気緩衝工法を行うなら脱気筒の設置の有無などの確認も必要です。
どんな業者を選ぶと安心なの？
見積りの記載内容の確認は非常に重要ですが、それだけで安心してしまうのはよくありません。
では、どのような業者が安心なのでしょうか。
・防水施工技能士がいる
ウレタン防水は施工する職人の技術によって仕上がりに差が出てしまうことがあるので、防水施工技能士の資格を持つ職人に施工してもらえるか確認しましょう。
資格を持っている職人は必要な知識や技術を身に付けている証拠でもありますし、下請けに出すことなく施工を行うことが可能です。
下請けに依頼することで余計な費用が掛かってしまうので、自社施工してくれる業者を選んでくださいね。
・説明や報告がしっかりしている
ウレタン防水工事は、多くの工程があるため、いくつかの工程を省いても仕上がりに変化はありません。
そのため、各工程ごとに説明や報告があると安心して任せられますよね。
また、工程ごとに進捗具合の写真を見せてもらえるとさらに信頼性が高くなります。
ベランダや屋上の防水工事は、比較的安い費用ででき、工期も短いのが魅力です。
そろそろ防水工事をしようかなと考えているのであれば、複数の業者から見積りを取って比較することが大切です。
悪徳業者に騙されないためにも、チェックポイントをしっかり理解しておきましょう。