ユーコーコミュニティー相模原支店の白金です。
ユーコーコミュニティー相模原支店では、メンテナンス時期に合わせた外壁や屋根の定期点検を行っています。
家の定期点検を行わずに放置していると、劣化が進んで修理費用が高くなってしまう原因に…。
点検をして正確な家の状態を把握することで、不具合を早期発見することができます。
今回の記事では、家の定期点検の重要性と外壁塗装の優良企業の見極め方のポイントを紹介しましょう。
外壁の定期点検の重要性
外壁はプロによる定期点検を行う必要があります。
定期点検を行うことで、メンテナンス時期を把握して外壁を長持ちさせることが可能。
外壁材にはたくさんの種類があり、強度に優れているものも存在しますが、劣化してしまうと強度は落ちてしまいます。
そのため、防水効果や耐久性を維持するためにも劣化状態を把握して不具合がないか点検を行わなければなりません。
適切なメンテナンス時期を逃してしまうと、塗装メンテナンスだけで済まなくなってしまい、外壁の交換や建て替えなどの大きな工事が必要に…。
修繕費用を安く抑えるためにも、外壁の定期点検は欠かせないのです。
外壁の定期点検内容
外壁の定期点検をする際、優良企業であれば約1時間ほどの時間をかけて点検を行います。
①外壁の状態の確認
まずは、外壁の状態から確認していきます。
外壁に劣化症状が出ているのか、どのくらい劣化症状が進んでいるのかをチェック。
金属サイディングは水を吸収しない素材なので問題ありませんが、窯業系サイディングの場合などには、霧吹きで水をかけて外壁が水を吸う状態になっているかをチェックすることもあります。
もし、外壁に水をかけて吸うようなら劣化が進んでいる証拠なので、塗装メンテナンスの時期です。
歪みや割れが生じやすい窓サッシの下や釘周り、劣化しやすい目地のコーキング、コケや藻が繁殖しやすい日当たりの悪い外壁、紫外線で劣化しやすい日当たりの良い外壁やベランダなどを重点に見ていきます。
②家の計測
次に外壁の面積・パーツの種類の計測です。
塗装が必要なパーツの場合は、数量などもカウントする必要があります。
同じ30坪の家だとしても、外壁の面積は1軒1軒異なるため、正確に測らなければいけません。
もし、新築時の図面を持っているのであれば、図面のコピーを業者の方に渡すとスムーズに作業が進行しますよ。
③外壁材の種類やパーツの素材のチェック
外壁材は何を使用しているのかや、パーツの素材のチェックも点検では欠かせません。
素材によってメンテナンスの方法は違うので、素材に適したメンテナンスをしなければならないからです。
そうすることで施工時の不具合を防いで、綺麗に塗装をすることができます。
外壁塗装の優良企業の見極め方のポイントって？
外壁塗装業者の中には、残念ながら悪徳業者も存在します。
工事費用を事前に請求し、工事を行わずに逃げたり、高額な工事費用を請求するような業者は珍しくありません。
そのため、悪徳業者に騙されないためにも、優良企業に工事を依頼をしましょう。
外壁塗装で優良企業を見極めるのであれば、ユーコーコミュニティーのようにサービスが充実して地元で実績のある業者がおすすめ。
業者選びの際には、参考にしてみてくださいね。
・地元での実績が豊富
外壁工事は、出張となると工事費用が上乗せされてしまいます。
また、何かあった時にすぐに駆けつけてくれるように、地元の工事業者に依頼をするのが最適。
地元での実績が豊富な業者から選びましょう。
・メンテナンス専門の業者を選ぶ
家を建てたハウスメーカーや工務店に点検や工事を依頼した場合、さらに下請けの業者に工事を依頼をするので、中間マージンが発生して工事費用が高くなりがち。
そのため、直接メンテナンスを専門としているプロに依頼をしましょう。
メンテナンスの知識や施工実績がしっかりとある企業を選ぶのがポイントですよ。
・1時間ほどかけて点検をしてくれる
外壁の点検に1時間ほどしっかりと時間をかけてくれるような業者を選ぶことも重要です。
正確な面積や状態を把握しなければならないため、点検なしではしっかりとした見積りを出すことすらできません。
坪単価で見積りを大雑把に出すような業者に依頼をしてしまうと、後から追加料金が発生し、トラブルにつながってしまう恐れも…。
どのくらい時間をかけて点検を行ってくれるのかを確認すると良いでしょう。
・点検時に写真を撮影してくれる
外壁や屋根の点検時に写真をしっかりと撮ってプレゼントしてくれる業者だと安心です。
家の状態を写真でしっかり確認することができ、工事完了後にも、写真をもらうことで工事前の状態と見比べることができます。
悪徳業者に騙されないためにも、写真をくれる業者に依頼することをおすすめしますよ。
人間の体同様に、家も定期点検が必要です。
家を綺麗に保ち、余計な工事費用をかけないためにも適切な時期にメンテナスを行いましょう。
また、優良企業に工事を依頼することで不具合やトラブルを防げますよ。